🏠 Certificado Energético

Estime a classe energética e o custo de certificação do seu imóvel.

01 — Dados do Imóvel

Tipologia

Ano de construção

02 — Resultado

Média — maioria dos edifícios 1990–2005

Custo estimado: €228 (perito €200 + taxa ADENE €28)

03 — Escala de Classificação

A+Excelente — nZEB, construção recente de alta eficiência

AMuito boa — isolamento forte, renováveis, caixilharia dupla

BBoa — construção pós-2006 com regulamento térmico

B-Média-alta — construção pós-2000

CMédia — maioria dos edifícios 1990–2005Estimado

DFraca — edifícios 1970–1990, sem isolamento

EMuito fraca — anterior a 1970, necessita reabilitação

FPéssima — sem qualquer eficiência energética

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais comuns sobre esta ferramenta.

É obrigatório na venda, arrendamento e construção nova de imóveis em Portugal. Deve estar disponível antes da celebração do contrato. Multas por incumprimento: €250–€3.740 para particulares.

Os honorários do perito qualificado variam: €150–€300 para apartamentos e €250–€500 para moradias. A taxa da ADENE é de €28 para apartamentos e €65 para moradias. Total: €180–€550.

O certificado energético tem validade de 10 anos. Para edifícios de comércio e serviços com área >1.000 m², a validade é de 8 anos.