🏡 Calculadora de AIMI 2026

Calcule o Adicional ao IMI para patrimónios imobiliários elevados. Limiares e taxas AT 2026.

01 — Património Imobiliário

Soma dos VPTs de todos os imóveis (€)

VPT do imóvel de HPP (isento, €)

02 — Resultado

AIMI Anual a Pagar

1400 €

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais comuns sobre esta ferramenta.

O Adicional ao IMI é um imposto anual que incide sobre patrimónios imobiliários de valor elevado. Aplica-se sobre a soma dos VPTs de todos os prédios urbanos de um contribuinte, com um limiar de isenção de €600.000 para singulares e €600.000 para casados com tributação conjunta.

Pessoas singulares com VPT total acima de €600.000 e pessoas coletivas (empresas) com qualquer valor de VPT em imóveis urbanos. Casais que optem pela tributação conjunta têm um limiar de €1.200.000.

Para singulares: 0,7% sobre o excedente de €600.000 até €1.000.000, e 1% acima de €1.000.000. Para empresas: 0,4% sobre o VPT total. Imóveis afetos a habitação própria permanente estão isentos.