Simulador de Renda Justa (NRAU)

Sim, globalmente para contratos abertos. Pode atualizá-lo desde que: o contrato tenha pelo menos 1 ano completo sem atualizações (12 meses volutos); e avise por escrito o inquilino de que o fará com antecedência mínima de 30 dias de relógio. Casos de carência devidamente manifestados (idosos, deficiência comprovada, RMN) dão lugar a suspensões na transição de regime e não só.

O VPT assume o esqueleto base de avaliação dos limites normativos, além de servir para o cálculo dos seus impostos IMI ou IMT. A forma gratuita e rigorosa de conhecê-lo é imprimir a sua "Caderneta Predial Urbana/Rústica" no Portal das Finanças Autenticado ou pedir um comprovativo ao seu senhorio. Evite estimar esta grandeza.

Se é um contrato recente ou negociado à revelia, não é tido como nulo, mas assume-se como arrendamento de base liberal. O NRAU propunha-se inicialmente travar subidas nas passagens de contrato ou proteções vitalícias, aplicando-se sobre o valor matricial.