👷 Gestão de Subempreiteiros

Defina âmbitos claros por escrito, estabeleça milestones de pagamento (ex: 30% início, 40% a meio, 30% na conclusão), faça visitas semanais à obra e documente tudo com fotos.

Um contrato de empreitada que inclua: valor total, prazo, scope detalhado, penalizações por atraso, condições de pagamento, e garantia mínima de 5 anos para estrutura e 2 anos para acabamentos.

Peça referências e visite obras anteriores. Nunca pague mais de 30% adiantado. Defina milestones claros. Documente alterações ao projeto por escrito. Retenha 5–10% do valor até à receção definitiva.