🏘️ Custo de Demolição e Reconstrução

Estime o custo de demolição e reconstrução em Portugal. Ideal para projetos de reabilitação urbana.

01 — Dados do Edifício

Área bruta (m²)

Tipo de estrutura

Incluir estimativa de reconstrução

02 — Estimativa

Demolição (200m² × €40/m²)8000 €

Reconstrução (200m² × €1200/m²)240 000 €

TOTAL248 000 €

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais comuns sobre esta ferramenta.

Em Portugal, a demolição de um edifício custa entre €30 e €80/m². Estruturas em alvenaria simples custam menos (~€30–€50/m²), enquanto betão armado com remoção de amianto pode custar €60–€120/m². A presença de amianto aumenta significativamente o custo.

Sim, a demolição requer licença camarária exceto para demolições parciais interiores sem alteração de fachada. O processo inclui: comunicação prévia ou pedido de licença, plano de segurança, e gestão de resíduos (RCD).

A gestão de Resíduos de Construção e Demolição (RCD) é obrigatória. Contentores de 6m³ custam €150–€300. A triagem e encaminhamento para reciclagem são regulados pelo DL 46/2008.